日宝（東京都知事（14）第04793号、日本貸金業協会会員第000978号）は、最短即日で融資を受けられるため、人気があるノンバンク系の不動産担保ローンです。
約50年にわたって不動産担保ローンを専門に扱ってきた老舗であり、「金融機関としての高い信頼性」と「安定した実績」が特徴です。
良い評判・口コミ
悪い評判・口コミ
総合評価：（ 7.1点 ）
— 総合評価の内訳 —
- 融資速度 ：（ 8/10 ）
- 融資限度額 ：（ 8/10 ）
- 金利 ：（ 6/10 ）
- 申込のしやすさ：（ 6/10 ）
- 融資期間 ：（ 8/10 ）
- 口コミ評判 ：（ 7/10 ）
- 私の感想 ：（ 7/10 ）
当サイトの評価基準
当サイトでは、次の基準に基づき各社の不動産担保ローンを評価しています。
| 指標 | 評価内容 |
|---|---|
| 融資速度 | 申請～入金までの早さ。各社の公式サイトでの公表値、及び独自インタビューによる回答を評価し、入金までの時間が早いほど高評価とする。 |
| 融資限度額 | 不動産担保ローンの融資限度額。各社の公式サイトでの公表値、及び独自インタビューによる回答を評価し、融資限度額が高いほど高評価とする。ただし、担保とのバランスを考慮する。 |
| 金利（年利） | 不動産担保ローンの金利。各社の公式サイトでの公表値、及び独自インタビューによる回答を評価し、金利が低いほど高評価とする。 |
| 融資期間 | 不動産担保ローンの返済期間。各社の公式サイトでの公表値、及び独自インタビューによる回答を評価し、長ければ長いほど返済猶予があるため高評価とする。 |
| 申込のしやすさ | 不動産担保ローンの申込のしやすさ。申込手続や必要書類数が少なく、審査時間が短いほど「申込しやすい」とする。各社の公式サイトでの公表値、及び独自インタビューによる回答を評価し、不動産担保ローンが使いやすいほど高評価とする。 |
| 口コミ評判 | 利用者の口コミ・評判。評判が良いほど高評価とする。ただし、明らかに事実に反する・偏向のある口コミは評価対象から除外する。 |
| 私の感想 | 筆者（ARMS会計株式会社代表：太田昌明）が口コミ・評判などの各種情報を分析した感想を評価。財務諸表監査や上場企業の財務部長、起業などの経験に基づく見解を反映。上記の各指標に誤りがないことの裏付けとしても確認している。 |
日宝をおすすめする人
日宝をおすすめしない人
良い評判・口コミからも、「信頼できる金融機関に相談したい」という人には、日宝はおすすめできます。
また、相談対応もしっかり行っているため、相見積もりを取りたい人にとっても良い不動産担保ローンです。
＼ 土曜日も対応で個人が使いやすい ／
／ 最短当日の融資が可能 ＼
1988年生まれ
公認会計士・税理士
2014年 EY新日本有限責任監査法人 入所
2021年 ニューラルグループ株式会社 入社
2022年 株式会社フォーカスチャネル取締役 就任
2024年 太田昌明公認会計士・税理士事務所 開業
2024年 ARMS会計株式会社 代表取締役社長
2025年 東京税理士会向島支部 幹事（役員）
前職では上場会社の経理財務部長として勤務し、現在は経理・財務支援サービス会社を経営しています。
財務担当として銀行取引経験があり、メガバンク・地方銀行・日本政策金融公庫などの対応をしていました。
これまでに取り扱った融資規模は、1件あたり1,000万円～10億円です。
また、不動産業界の会計監査に携わっていたので、不動産の知見もあります。
日宝の不動産担保ローンの良い評判・口コミ・体験談
日宝の良い評判・口コミ・体験談は、次のとおりです。
筆者の総括としては、日宝は約50年に及ぶ圧倒的な実績を有しており、その信頼性の高さを裏付ける評価が数多く見受けられました。
以下、それぞれの口コミを紹介します。
当サイトで掲載している評判・口コミは、評価対象の不動産担保ローンを実際に利用されたクライアントやビジネスパートナーの皆様から収集したものです。また、クラウドソーシングサービスなどを活用したアンケート調査を通じ、多角的かつ客観的な意見の収集に努めています。さらに、SNSや口コミサイトなどの外部情報を引用する際には、専門家による厳正な検証を行い、信頼性が高いと判断したもののみを掲載することで情報の精度を高めています。
50年続く実績で信頼感のある貸金業者でした
- 評価：（ 4.0 ）
- 資金使途：運転資金
- 利用者：個人事業主
貸金業として十分信用できる範囲だと思います。貸金業も約50年と長く継続して営業しており、貸金屋としては問題ないので安心して取引できます。最大5億円までの融資に対応しており、希望額についてはスタッフと相談の上、柔軟な資金調達が可能です。また、来社が難しい場合でも担当者による訪問対応が可能なため、実績ある業者と対面で契約を進めたい方に適しています。ただし、借入契約書の条件はしっかり確認した方がいいです。
情報源：ARMS会計株式会社アンケート調査
外装塗装会社からGoogleマップで☆5つの良い評判
評価：（ 5.0 ）
引用：Googleマップ
当該評価は、東京都渋谷区に所在する外装塗装会社「株式会社光アドバンス」によるものです。
同社は創業から約30年の業歴があり、従業員数7名の体制で継続的に事業を営んでいることから、一定の実績と活動実態がある企業といえます。
そのため、口コミとしての文面こそ確認できないものの、法人による評価である点を踏まえれば、当該内容には一定の信憑性があると筆者は判断しています。
なお、筆者は不動産業界の監査業務を通じて外装塗装会社の資金繰りに関する実態を把握しており、同業種は完工後に入金される後払いの商習慣が一般的です。
そのため、工事着手時には入金がない一方で、職人や足場業者、塗料業者などへの支払いが先行するため、運転資金が不足しやすい傾向があります。
このような資金繰り課題に対して、日宝を活用した資金調達により、同社の経営改善が図られたものと推察されます。
評価も5点満点中の5点と高評価が付けられており、この点からも、日宝の不動産担保ローンは十分に評価に値するサービスであると判断しました。
貸金屋としてはまったく問題なく安心して取引していいでしょう
評価：（ 4.0 ）
日宝は貸金業として十分な信頼性があり、貸金業協会番号からも営業年数の長さがうかがえます。ただし、実際の融資では他の貸金業者を紹介する「紹介屋」としての側面もあり、契約時には根抵当権の設定や各種手数料が加算され、実質金利が高くなることもあります。契約前には契約書の事前入手と内容確認が重要で、契約書（案）等の書類提出を拒む場合は注意が必要です。ただ、貴方の仕事内容によっては、借入利率が変わることもあります。例えば公務員とか大手の会社勤務ですと変わる可能性があります。うまくすれば日宝から銀行を紹介されることもあるでしょう。話が長くなりましたが貸金屋としては、まったく問題ないです。安心して取引していいでしょう。
引用：Yahoo!知恵袋
日宝は、不動産担保ローンを専門に扱って50年近くの実績を持つ老舗業者です。
ノンバンク系の中では、これほど長く事業を継続している業者はほとんどなく、その信頼性は非常に高いといえます。
一方で、融資条件によっては他の金融機関を紹介するケースもあり、借入先の選択肢が広がるというメリットがある反面、日宝が仲介に入ることで契約書の内容がやや複雑になる可能性もあります。
そのため、実際に契約を結ぶ際には、契約書の文言を十分に確認し、必要であればAIツールなどを使って簡易的な法務チェックを行うなど、慎重な対応をおすすめします。
＼ 土曜日も対応で個人が使いやすい ／
／ 最短当日の融資が可能 ＼
日宝の不動産担保ローンの悪い評判・口コミ・体験談
日宝の悪い評判・口コミ・体験談は、ほぼ検出されませんでした。
- Googleマップ
- Twitter（現X）
- クラウドソーシングサービスによるアンケート
- 当社クライアントからの評価
- 当社のネットワークを通じた情報
- インスタグラム
- Yahoo!知恵袋
- 口コミ・評判サイト
筆者としては、トラブルなく安定的に事業を継続しているため、日宝に関する悪い評判や口コミが表に出てこなかったものと分析しています。
そのため、悪い口コミがほぼ見当たらなかったことや、東京都から正式に認可を受けた貸金業者である点を踏まえると、日宝の不動産担保ローンは一定の信頼性を備えたサービスであると評価できます。
ただし、1件のみ「同業他社にアチコチ電話をして聞かれて情報ばらまかれた」という口コミを検出しましたので、以下で紹介します。
当サイトで掲載している評判・口コミは、評価対象の不動産担保ローンを実際に利用されたクライアントやビジネスパートナーの皆様から収集したものです。また、クラウドソーシングサービスなどを活用したアンケート調査を通じ、多角的かつ客観的な意見の収集に努めています。さらに、SNSや口コミサイトなどの外部情報を引用する際には、専門家による厳正な検証を行い、信頼性が高いと判断したもののみを掲載することで情報の精度を高めています。
同業他社にアチコチ電話をして聞かれて情報ばらまかれた
評価：（ 1.0 ）
電話で聞きたかったけれど、どうしても来るように言われて、個人情報、収入証明などコピー取られて、個人情報を他社に出さないように決めたのに、許可していない、同業他社にアチコチ電話をして聞かれて情報ばらまかれた、行ってはいけない会社
引用：Googleマップ
個人情報が流出したという悪い口コミを検出しました。
ただし、具体的な状況や「利用規約」「個人情報保護方針」への同意プロセスについての記載がなく、この口コミだけで真偽を判断するのは難しいと考えています。
なお、日宝は正式に東京都の貸金業登録をしており、個人情報の取り扱いに関して厳しいルールが課されています。
（東京都では、貸金業法に基づき、貸金業者の新規・更新の登録や立入検査などの指導監督を行っています）
万が一情報漏洩などが発生すれば、行政処分の対象となるため、一定水準の管理体制が維持されていると見るのが妥当でしょう。
そのため、日宝の管理体制については、一定レベルの信頼を寄せても良いと筆者は思いました。
【比較表】日宝と他社の不動産担保ローンを比べてみた
日宝と他社の不動産担保ローンについて、融資速度・借入限度額などを比較しました。
| 日宝 | AGビジネスサポート | セゾンファンデックス | 丸の内AMS | ファンドワン | トラストホールディングス | MIRAIアセットファイナンス | MRF | つばさコーポレーション | 総合マネージメントサービス | マテリアライズ | アサックス | JFC | デイリーキャッシング | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  | |
| 総合評価 | （ 7.1点 ） | （ 9.6点 ） | （ 9.0点 ） | （ 8.1点 ） | （ 7.8点 ） | （ 7.7点 ） | （ 7.0点 ） | （ 6.7点 ） | （ 6.3点 ） | （ 6.1点 ） | （ 6.0点 ） | （ 6.0点 ） | （ 6.0点 ） | （ 5.4点 ） |
| 金利 | 4～9.9% | 2.49～8.99%（※1） | 3.15～9.9% | 3.8～15% | 2.5～18% | 3.45～7.45% | 4～9.5% | 4～15％ | 4～15% | 3.4～9.8% | 4.8～9.8％ | ～7.8％ | 5.86～15% | 5.2～13% |
| 融資速度 | 最短即日 | 最短3日 | 最短3日 | 最短2日 | 最短即日 | 最短即日 | 最短翌日 | 最短数日 | 最短即日 | 最短3日 | 最短翌日 | 最短3日 | 3日～1週間 | 非公開 |
| 借入限度 | ～5億円 | 100万円～5億円 | ～5億円 | ～5億円 | ～1億円 | ～10億円 | ～5億円 | ～3億円 | 非公開 | ～5億円 | ～3億円 | ～10億円 | ～5億円 | ～8,000万円 |
| 返済期間 | ～30年 | （※2） | 5～25年 | ～35年 | ～35年 | ～30年 | ～20年 | ～3年 | ～30年 | ～35年 | ～20年 | ～30年 | ～10年 | ～30年 |
| 保証人 | 原則不要 | 原則不要（※3） | 原則不要 | 原則不要 | 不要 | 原則不要 | 原則不要 | 原則不要 | 原則不要 | 原則不要 | 原則不要 | 原則不要 | 原則不要 | 原則不要 |
| 抵当順位 | 不問 | 不問 | 不問 | 不問 | 非公開 | 不問 | 不問 | 不問 | 不問 | 不問 | 不問 | 不問 | 不問 | 非公開 |
| 評判を見る | 評判・口コミ | 評判・口コミ | 評判・口コミ | ― | 評判・口コミ | 評判・口コミ | ― | 評判・口コミ | 評判・口コミ | ― | ― | 評判・口コミ | ― | 評判・口コミ |
| 公式サイト | 詳細 | 詳細 | 詳細 | 詳細 | 詳細 | 詳細 | 詳細 | 詳細 | 詳細 | 詳細 | 詳細 | ー | ー | ー |
※注釈
- （※1）2023年11月1日以降の新規契約に適用
- （※2）元金一括返済：最長2年（24回以内）、元利均等返済：最長30年（360回以内）
- （※3）法人契約の場合は原則代表者の連帯保証が必要。担保提供者の連帯保証が必要な場合があります。
- 実質年率は15%以下。実質年率とは、（金利＋諸費用）の合計を年率で計算した利率。
- 利息制限法の利率（15%）を超えることは無い。
- 返済期間は最大の年数であり、審査結果により短縮される。
- 保証人は、「法人代表者」や「担保提供者」に求められることがある。
- 金融庁財務局「貸金業者登録一覧」、日本貸金業協会「協会員名簿」、各都道府県の登録（例：東京都）を閲覧し、適法な業者のみをリストアップしている
- 最短即日での融資が可能
- 最短1ヶ月から・50万円の少額融資もOK
- 事業主（創業融資など）や個人（生活資金・住宅ローン）など、幅広い資金使途に対応している
- 対面の相談が可能で、日宝本社（渋谷）への来社に加え、出張対応サービスもある
- 全国の不動産に対応しており、銀行が敬遠する物件（底地、共有持分など）も相談可能
- オンライン契約ができない
- 店舗が東京都渋谷にしかないため、地方在住者にとっては利便性に劣る可能性がある
上記の通り、各社の不動産担保ローンはそれぞれ特徴があります。
融資条件や相談のしやすさには差があるため、不動産担保ローンを検討する際は、2～3社ほど相見積もりを取ることを当社ではおすすめしています。
- 個人事業主・法人なら「AGビジネスサポート」「セゾンファンデックス」
- 即日融資なら「日宝」「トラストホールディングス」「つばさコーポレーション」
- 個人の資金相談は「日宝」「つばさコーポレーション」「トラストホールディングス」
- 相見積もりなら「丸の内AMS」「MIRAIアセットファイナンス」「つばさコーポレーション」
不動産を担保に取られ、長期間にわたる契約関係が生じる以上、複数社から相見積もりを取ることは、利用者の正当な権利であり、慎重な判断を下すためにも必要不可欠です。
納得した上で融資を受けるためにも、必ず相見積もりを取りましょう。
日宝の不動産担保ローンの特徴をすべて紹介！金利・手数料・返済条件
日宝の不動産担保ローンの特徴は、次のとおりです。
| 融資速度 | 最短即日（遅くても1週間以内） |
|---|---|
| 借入限度 | 50万円～5億円 |
| 金利（年） | 4～9.9% |
| 手数料 | 非公開 |
| 担保 | 根抵当権（一戸建て、マンション、土地、収益物件、別荘、借地権、底地、共有持分、調整区域、再建築不可物件など） |
| 抵当順位 | 不問 |
| 保証人 | 原則不要 （担保提供者の連帯保証が必要） |
| 返済期間 | 1ヶ月～30年 |
特に、日宝の不動産担保ローンを他社サービスと比較したときの大きな特徴は、次のとおりです。
以下、それぞれ解説します。
法人・個人事業主・個人の誰でも利用できる
日宝の不動産担保ローンは、法人・個人事業主・個人の誰でも利用できるのが特徴です。
そのため、創業資金や運転資金はもちろん、住宅ローン、消費者金融などの借入れを一本化するおまとめローンまで、幅広い資金使途に対応しています。
また、50万円からの少額融資にも対応しており、生活資金などの小口資金のニーズにも柔軟に対応可能です。
こうした点から、日宝は「誰にとっても利用しやすい不動産担保ローン」であると言えるでしょう。
不動産担保ローンで個人向けに即日融資が可能
日宝の不動産担保ローンでは、個人向けに即日融資が可能です。
通常の不動産担保ローンは、不動産の現地調査・査定や担保登記といった手続きが必要になるため、融資までに時間がかかる傾向があります。
一方、日宝では、必要書類が揃っていれば、最短即日の審査・契約・融資が実現します。
特に、以下のようなケースにおいては、日宝の不動産担保ローンは重宝するでしょう。
- 急な資金繰り（医療費・納税資金など）
- 他社金融機関への返済・借入れの一本化（おまとめローン）
- 短期のつなぎ資金（1ヶ月～）
日本全国の不動産に対応｜出張契約やオンライン相談が可能
日宝の不動産担保ローンは、日本全国の不動産を担保対象としており、地方在住の方でも利用可能です。
契約方法も柔軟で、「本社（東京・渋谷）への来社対応」に加え、「自宅や事務所への出張契約」にも対応しています。
また、相談は電話やWEBなどオンラインでも受け付けており、手続き上の無駄や手戻りが少なく、スムーズに進めることができます。
さらに土曜日も営業しているため、平日に時間が取れない方や遠方にお住まいの方でも、安心して手続きを進められる体制が整っています。
創業から約50年の不動産担保ローンの老舗
日宝は、創業から約50年にわたり不動産担保ローンを専門に取り扱ってきた老舗の貸金業者です。
長年にわたり事業を継続してきた実績は、金融業者としての顧客からの信頼性の高さを裏付けています。
また、東京都の監督下で正式に貸金業登録を受け、登録を維持し続けている点からも、法令を遵守した健全な運営がなされていることがうかがえます。
借地権・底地・再建築不可など銀行が敬遠しやすい物件でも相談可能
日宝の不動産担保ローンは、借地権・底地・再建築不可物件など、銀行では審査が通りにくい物件でも相談可能です。
一般的な金融機関では担保評価が難しい物件でも、日宝では実態や将来性を踏まえて柔軟に対応してくれます。
| 銀行が敬遠しやすい物件例 | 対応可否（目安） |
|---|---|
| 借地権 | 相談可 |
| 底地 | 相談可 |
| 再建築不可物件 | 相談可 |
「銀行に断られたから無理」と諦めず、まずは様々な金融機関に相談してみることが重要です。
＼ 土曜日も対応で個人が使いやすい ／
／ 最短当日の融資が可能 ＼
日宝の利用をおすすめする人｜相見積もりを取りたい人にメリット
日宝の不動産担保ローン利用をおすすめする人は、次のとおりです。
以下、それぞれ解説します。
最短即日で融資を受けたい人
日宝の不動産担保ローンは、最短即日で融資実行が可能なスピード感が魅力です。
必要書類が揃っており、担保評価に問題がなければ、最短即日で審査・契約・入金まで完了するケースもあります。
特に「急な資金ニーズがある」「他社は審査に時間がかかる」といった人には、日宝のスピーディーな対応は大きなメリットです。
| 融資スピード | 対応状況 |
|---|---|
| 最短審査 | 即日 |
| 契約形態 | 出張・来社対応 |
| 対応エリア | 全国 |
複数社で相見積もりを取る際も、スピードを重視するなら候補に入れるべき1社です。
担保資産やローンについて気軽に相談できる
日宝では、担保にできる不動産の評価や、ローンの具体的な条件についても、気軽に無料相談が可能です。
問い合わせは電話・WEBのどちらにも対応しており、出張面談にも応じてくれます。
| 相談方法 | 対応状況 |
|---|---|
| 電話・WEB相談 | 平日・土曜対応 |
| 出張面談 | 全国対応 |
「この物件は担保になる？」「いくら借りられる？」といった初歩的な質問にも丁寧に対応してくれるため、相見積もりの一社として気軽に相談できるのは日宝の大きな強みです。
創業資金を借りたい人
日宝の不動産担保ローンは、創業前後の資金調達にも対応しており、事業実績がなくても、「担保となる不動産」と「事業計画書」があれば融資を受けられる可能性があります。
そのため、開業直後の人にとって、日宝はおすすめできる不動産担保ローンです。
特に、銀行や日本政策金融公庫で断られた方でも、柔軟な審査によってビジネスチャンスが広がります。
「創業資金を早期に確保したい」「複数の融資先を比較したい」という方は、相見積もりの一社として日宝に申し込みすることをおすすめします。
相見積もりを取りたい人
不動産担保ローンは契約期間が長く、担保設定も伴うため、2～3社の相見積もりを取ることが非常に重要です。
この点、日宝は来社・出張・電話など相談方法が柔軟で、場合によっては日宝自身が仲介役となり、他の金融機関を紹介してくれるケースもあります。そのため、相見積もりの一社としても活用しやすい業者です。
そのため、「条件に合ったローンを選びたい」「他社と比較して検討したい」という方には、日宝への申し込み・相談をおすすめします。
土曜日にも利用したい人
日宝の不動産担保ローンは、土曜日も営業対応しているため、平日に時間が取れない方でも相談・手続きがしやすいです。
そのため、平日は仕事で動けない会社員や個人事業主の人に、日宝はおすすめできます。
＼ 土曜日も対応で個人が使いやすい ／
／ 最短当日の融資が可能 ＼
日宝の利用をおすすめしない人｜デメリットが勝るケース
日宝の利用をおすすめしない人は、次のとおりです。
以下、それぞれ解説します。
とにかく低金利で借りたい人
日宝の不動産担保ローンは、柔軟な審査と対応力が魅力ですが、金利を最優先したい方には不向きなケースがあります。
金利は年4.0～9.9％とされているものの、金利下限や金利上限が日宝より低く設定されている金融機関は他にもあるからです。
先述の不動産担保ローン比較表のとおり、「AGビジネスサポート」「セゾンファンデックス」「トラストホールディングス」などの金融機関では、日宝より金利が低めになる傾向があります。
そのため、金利を最優先に検討したい方は、複数の不動産担保ローンに申込して相見積もりを取り、一番低いところで契約することをおすすめします。
銀行や大手ノンバンクで問題なく借りられる人
日宝の不動産担保ローンは、柔軟な審査やスピード対応が強みですが、信用力が高く、銀行や大手ノンバンクで問題なく借りられる人には向かない場合があります。
なぜなら、中小のノンバンクだと、銀行や大手ノンバンクに比べて、金利がやや高めに設定されるケースもあるからです。
そのため、審査に通る自信がある方は、まずは銀行系や大手ノンバンク系の不動産担保ローンを優先的に検討するのが良いでしょう。
日宝の不動産担保ローンに関するよくある質問・回答【Q&A】
日宝の不動産担保ローンに関するよくある質問・回答をまとめました。
日宝の不動産担保ローンに審査落ちしたら？
日宝の不動産担保ローンに審査落ちしたら、他の不動産担保ローンに申し込みすることをおすすめします。
なぜなら、不動産はその土地の個性が強く、「売却価値」や「将来的な収益予想」の評価に主観的な要素が入りやすく、金融機関ごとに審査結果が異なることがあるからです。
日宝で審査に通らなかった場合でも、別の金融機関では融資が受けられる可能性があります。
したがって、複数の業者に申し込みすることが、資金調達の次の一手となるでしょう。
株式会社日宝の評判は？
株式会社日宝の不動産担保ローンは、本記事内でもご紹介のとおり、迅速な審査と柔軟な対応が評価されています。
金利は年4.0％～9.9％とノンバンク系の中では比較的低金利で、融資額も50万円から最大5億円まで幅広く対応しており、小口融資にも柔軟に対応しています。
担保物件の種類や所在地に関しても、全国対応で幅広く受け入れており、他社で断られたケースでも相談の余地があります。
ただし、店舗は東京のみのため出張対応はあるものの、対面での相談を希望する方にとってはやや不便に感じるかもしれません。
審査が甘い不動産担保ローンのランキングは？
審査が甘い不動産担保ローンのランキングは、以下のとおりです。
- 1位：AGビジネスサポート
- 2位：セゾンファンデックス
- 3位：丸の内AMS
- 4位：つばさコーポレーション
- 5位：トラストホールディングス
- 6位：日宝
- 7位：MIRAIアセットファイナンス
- 8位：ファンドワン
- 9位：MRF
※本評価は、当メディアの独自基準に照らして判断した結果となります。
日宝の不動産担保ローンを利用する流れ・申込みの必要書類
日宝の不動産担保ローンを利用する流れは、次のとおりです。
以下、それぞれ解説します。
日宝の公式サイトにアクセスし、コンタクトフォームの入力をします。
コンタクトフォームに記入する情報は、以下のとおりです。
- 氏名・生年月日・住所
- メールアドレス・電話番号
- 融資希望額
- 担保物件の住所
- 担保物件の所有者名
- 物件種類（戸建、マンション、更地、1棟など）
- 物件の平米数
- 住宅ローンを含む、不動産を担保としたローン残高
任意の項目もありますが、詳細に入力するほど、後の審査がラクになります。
日宝から電話またはメールで連絡を受けた後、必要書類を準備して提出します。
審査の必要書類は、以下のとおりです。
- 土地・建物登記簿謄本（法務局）
- 住宅地図
- 公 図（法務局）
- 地積測量図（法務局）
- 建物図面（法務局）
- マンションの場合、間取図のあるパンフレット等
- 販売図面
- 身分証明書（運転免許証、パスポート、健康保険証等）
- 収入証明
・お勤めの方：源泉徴収表
・自営業の方：確定申告書
・法人経営者：決算申告書 - 法人登記簿謄本（法務局）
- 定款（法人経営者の方）
- 返済予定表（住宅ローン及び不動産担保にてお借入れのある方）
書類の提出方法は、日宝の店舗（東京都渋谷）への来社、または日宝の担当者が申込者の住所を訪問しての手渡しのいずれかを選択できます。
この際、必要なヒアリングが行われるほか、不明点や条件について日宝の担当者に直接質問・確認することもできます。
一連の対応が完了次第、審査に入ります。
審査は、不動産の調査を含め、日宝の社内規定に基づいて実施されます。
審査内容は、担保となる物件の評価額、希望融資額、申込者の信用情報などを総合的に判断するため、ケースごとに審査基準や結果が異なる場合があります。
審査の結果、通過した場合、契約締結し、担保不動産に抵当権設定後、融資が実行されます。
以上で、日宝の不動産担保ローンの利用手続きは完了です。
＼ 土曜日も対応で個人が使いやすい ／
／ 最短当日の融資が可能 ＼
日宝の運営会社概要
| サービス名称 | 不動産活用ローン |
|---|---|
| 運営会社 | 日宝 |
| 代表者 | 金子 武正 |
| 設立日 | 非公開 |
| 貸金業者登録 | 東京都知事（14）第04793号 日本貸金業協会会員第000978号 |
| 資本金 | 非公開 |
| 事業内容 | 貸金業 |
| 本店所在地 | 〒150-0041 東京都渋谷区神南1丁目20番15号 和田ビル6階 |
| GoogleMAP |
＼ 土曜日も対応で個人が使いやすい ／
／ 最短当日の融資が可能 ＼
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