MIRAIアセットファイナンスの不動産担保ローンの「評判・口コミ」を調べてみた

MIRAIアセットファイナンス（東京都知事(1)第31990号、貸金業協会員第006358号）は、不動産担保ローンの中では新興企業に位置づけられる業者です。

そのため、融資実績やメディアへの露出は大手に比べて控えめですが、30万円からの少額融資に対応している点や、ブラックリスト支援、即日審査による融資条件の提示、相談対応力の高さなどが評価されています。

したがって、柔軟でスピーディな対応を求める方にとって、MIRAIアセットファイナンスは利用しやすい不動産担保ローンです。

良い評判・口コミ

悪い評判・口コミ

特段無し。なお、クラウドソーシングサービスを活用したアンケート調査も実施しましたが、回答件数がごくわずかで、全体的に信憑性に欠ける内容（明らかに事実と異なる回答等）が多かったため、統計データとしての活用は見送りました。

新興企業なので、客観的視点で「口コミ評判」や「私の感想」は控えめですが、対応速度や相談のしやすさ・審査の柔軟性では、良い評判が多く見受けられました。

---

MIRAIアセットファイナンスの良い評判・口コミ

MIRAIアセットファイナンスの良い評判・口コミは、次のとおりです。

以下、それぞれ紹介します。

他社にて断られ困っておりましたが持ち分だけでも担保にしてもらえました

持ち分だけでも担保にしてもらえました。

他社にて断られ困っておりましたが、少ない持ち分でも融資を受けられました。諦めなくて良かったです！

MIRAIアセットファイナンスでは、不動産の持分でも融資をしてくれるという良い評判・口コミを検出しました。

通常、不動産担保ローンにおいて、持分は以下の理由から敬遠されがちです。

そのため、取扱いを行っている金融機関は少ないですが、MIRAIアセットファイナンスでは持分での融資も可能です。

また、MIRAIアセットファイナンスは30万円という少額からの融資も対応可能であるため、他社で断られた際には頼ってみることをおすすめします。

相続時の代償金で丁寧に話を聞いてもらえ融資を受けられた

相続時の代償金で融資を受けれた。

父親から自宅を相続しましたが兄弟への代償金の支払いのお金が足りず相談しました。丁寧に話を聞いてもらえ融資を受けることができ、安心しました。

相続時の代償金とは、ある相続人が家などの遺産をもらう代わりに、他の相続人にお金で分け前を払う方法です。

例えば、親の遺産が「自宅不動産1,000万円のみ」の場合
→ 長男が自宅を相続し、他の相続人（例えば妹）に500万円の代償金を支払って調整する（※法定相続分が2人で1/2ずつと仮定）
参考：国税庁タックスアンサー「No.4173 代償分割が行われた場合の相続税の課税価格の計算」

本件は「不動産（家）を相続してしまったが、他の相続人に払う代償金が払えなくて困っている」というケースです。

通常、代償金支払いのための不動産担保ローンは、以下の理由により、金融機関に敬遠される傾向があります。

その点、MIRAIアセットファイナンスは代償金のローンにも取り組んでいるという特色があります。

このような例外的なケースでは、一人で悩まず、まずは相談（web申込）してみることをおすすめします。

複数社から借り入れをしており毎月の支払いが大変でしたがカードローンの1本化が出来た

カードローンの1本化が出来た

複数社から借り入れをしており毎月の支払いが大変でしたが、MIRAIさんに相談した所おまとめローンという事で1本化する事が出来、月々の支払も下がりました！

カードローンの残債を1本化（所謂、おまとめローン）ができたという、良い評判・口コミを検出しました。

おまとめローンは、任意の借り換えローンの一種であり、返済負担の軽減を通じて「債務整理」や「自己破産」を回避する手段の一つとして活用されることがあります。

不動産担保ローンを活用したおまとめローンも、担保評価や返済能力が十分であれば、融資を受けられる可能性があります。

ただし、複数の債務があること自体がマイナス評価となる場合もあり、金融機関によっては慎重な審査が行われるため、すべての会社が積極的に対応するわけではありません。

その点、MIRAIアセットファイナンスは、個々の状況に寄り添った柔軟な提案を行っており、相談しやすい業者として評価されています。

諦めなくてよかった！大手で断られたが本当に親身になって協力いただけたのが印象的

諦めなくてよかった！

家族の入院で急にまとまったお金が必要になり大手会社に相談しましたが断られてしまいました。無理かもしれないとは思いつつ、最後の希望としてMIRAIアセットさんにご相談をしたところ、なんと融資いただけて本当に助かりました。また相談の際に、本当に親身になって協力いただけたのが印象的です。

生活費の調達で、MIRAIアセットファイナンスに融資してもらえたという良い評判・口コミを検出しました。

MIRAIアセットファイナンスは、2024年4月に創業された新興の不動産担保ローンであり、大手では対応しにくい案件にも柔軟に審査を実施できるのが強みです。

基本的に幅広い案件に対応しており、特に「個人の利用者」に対する柔軟な相談対応力が大きな特長です。

借りたいのが50万弱と小さな額ですが貸し出していただけました

小さな額ですが貸し出していただけました

借りたいのが50万弱と比較的小さめの額だったのですが、嫌な顔一つせず貸し出していただけました。ありがとうございました。

少額の融資を受けられたという良い評判・口コミを検出しました。

一般的に、不動産担保ローンは数百万円以上の大口融資が主流です。

なぜなら、不動産という担保があるため無担保ローンよりも金利が低く設定される一方で、融資契約や担保設定に手間とコストがかかるため、貸し手としては一定以上の金額でないと採算が合わないからです。

そのため、通常は少額融資は敬遠されがちですが、MIRAIアセットファイナンスでは少額からの融資にも柔軟に対応しており、資金使途に応じた相談がしやすい点が魅力です。

MIRAIアセットファイナンスの悪い評判・口コミ

MIRAIアセットファイナンスの悪い評判・口コミですが、当社の調査では具体的なコメントや評価は検出されませんでした。

なお、クラウドソーシングサービスを活用したアンケート調査も実施しましたが、回答件数がごくわずかで、全体的に信憑性に欠ける内容（明らかに事実と異なる回答等）が多かったため、統計データとしての活用は見送りました。

MIRAIアセットファイナンスは個人向けに強い不動産担保ローン業者ですが、これまで個人からの悪い書き込みは見当たりません。

このことから、大きなトラブルもなく、堅実に事業運営を続けているため、ネガティブな口コミが表に出てこなかったものと分析しています。

そのため、当社の見解としては、MIRAIアセットファイナンスは一定の信頼性を備えたサービスであると評価しています。

【比較表】MIRAIアセットファイナンスと他社の不動産担保ローンを比べてみた

MIRAIアセットファイナンスと他社の不動産担保ローンについて、下表で比較を行いました。

	MIRAIアセットファイナンス	AGビジネスサポート	セゾンファンデックス	丸の内AMS	ファンドワン	トラストホールディングス	日宝	MRF	つばさコーポレーション	総合マネージメントサービス	マテリアライズ	アサックス	JFC	デイリーキャッシング
総合評価	（ 7.0点 ）	（ 9.6点 ）	（ 9.0点 ）	（ 8.1点 ）	（ 7.8点 ）	（ 7.7点 ）	（ 7.1点 ）	（ 6.7点 ）	（ 6.3点 ）	（ 6.1点 ）	（ 6.0点 ）	（ 6.0点 ）	（ 6.0点 ）	（ 5.4点 ）
金利	4～9.5%	（※1）	3.15～9.9%	3.8～15%	2.5～18%	3.45～7.45%	4～9.9%	4～15％	4～15%	3.4～9.8%	4.8～9.8％	～7.8％	5.86～15%	5.2～13%
融資速度	最短翌日	最短3日	最短3日	最短2日	最短即日	最短即日	最短即日	最短数日	最短即日	最短3日	最短翌日	最短3日	3日～1週間	非公開
借入限度	～5億円	100万円～5億円	～5億円	～5億円	～1億円	～10億円	～5億円	～3億円	非公開	～5億円	～3億円	～10億円	～5億円	～8,000万円
返済期間	～20年	（※2）	5～25年	～35年	～35年	～30年	～30年	～3年	～30年	～35年	～20年	～30年	～10年	～30年
保証人	原則不要	原則不要（※3）	原則不要	原則不要	不要	原則不要	原則不要	原則不要	原則不要	原則不要	原則不要	原則不要	原則不要	原則不要
抵当順位	不問	不問	不問	不問	非公開	不問	不問	不問	不問	不問	不問	不問	不問	非公開
評判を見る	評判・口コミ	評判・口コミ	評判・口コミ	評判・口コミ	評判・口コミ	評判・口コミ	評判・口コミ	評判・口コミ	評判・口コミ	―	―	評判・口コミ	―	評判・口コミ
公式サイト	詳細	詳細	詳細	詳細	詳細	詳細	詳細	詳細	詳細	詳細	詳細	ー	ー	ー

不動産担保ローンの融資条件や相談対応は、業者の規模・担当者によって大きく異なることがあります。

そのため、当社では少なくとも2～3社から見積もりを取り、比較検討することをおすすめしています。

不動産を担保にした融資は、契約期間が長期に及ぶことが一般的です。

そのため、1社だけで判断せず、複数の金融機関に相談することが利用者として当然の行動といえます。

あとで「こんなはずじゃなかった」と後悔しないためにも、複数の見積もりを申し込み、金利や条件、対応姿勢などを比較することが重要です。

MIRAIアセットファイナンスの不動産担保ローンの特徴をすべて紹介

MIRAIアセットファイナンスの特徴は、次のとおりです。

融資速度	最短翌営業日
借入限度	30万円～5億円
金利（年）	4～9.5%
手数料	事務手数料：融資金額の 0〜3%
担保	不動産（土地、建物、マンション、アパートなど）
抵当順位	不問
保証人	原則不要
返済期間	1ヶ月～20年

特に、MIRAIアセットファイナンスの不動産担保ローンを他社サービスと比較したときの大きな特徴は、次のとおりです。

以下、それぞれ紹介します。

少額融資に対応（30万円～）

不動産担保ローンは一般的に数百万円以上の大口融資が主流ですが、MIRAIアセットファイナンスでは30万円からの少額融資にも柔軟に対応しているのが特徴です。

これは、「急ぎの納税資金」や「事業のつなぎ資金」、「生活費」など、少額ニーズにも応えられる体制が整っていることを意味します。

この「資金使途に柔軟な姿勢」は、利用者からも好評です。

一般的な不動産担保ローンは、担保設定や契約の手間を考慮し少額は敬遠されがちですが、MIRAIアセットファイナンスは小回りが利く融資が行えるのが強みです。

最短即日の審査・融資条件の提示

MIRAIアセットファイナンスでは、最短即日で審査結果と融資条件の提示が可能です。

不動産担保ローンは通常、担保評価や契約書類の確認に時間がかかるケースが多いですが、MIRAIアセットファイナンスは迅速な審査体制を整備しており、急ぎの資金ニーズにも対応できます。

初回の問い合わせから条件提示までスピード感があるため、他社との比較検討もスムーズに行えます。

そのため、「時間がない」「他社で遅れた」などの事情がある方でも、まずは一度申し込みをしてみると良いでしょう。

個人向けに強い対応力・相談しやすい

MIRAIアセットファイナンスは、個人向けの不動産担保ローンに強みを持ち、親身な相談対応で高い評価を得ています。

「事業をしていないが資金が必要」「他社で断られた」など、一般的な金融機関では取り合ってもらえないようなケースでも、丁寧にヒアリングを行い、可能な限り柔軟な提案をしてくれるのが特徴です。

生活費の補填、リフォーム資金、ローンの借り換え、相続税の支払いなど、幅広い個人の資金ニーズに対応しており、初めての方でも安心して相談できます。

トラブルや悪評が見当たらない

MIRAIアセットファイナンスは、トラブルや悪い評判が見当たらない点が大きな特徴です。

口コミサイトやSNS、掲示板など、悪い噂が出やすい媒体を対象に当社が独自に調査を行いましたが、否定的な書き込みは確認されませんでした。

こうした状況は、「社歴が浅いから情報が少ない」とも取れますが、同時に堅実な運営と誠実な顧客対応が実践されている証とも考えられます。

明確な苦情が見当たらないという点は、安心して相談できる業者を選ぶ上での重要な判断材料となるでしょう。

ブラックリストリスト支援に明示的に対応

MIRAIアセットファイナンスでは、過去に金融事故歴がある方（いわゆるブラックリスト）にも融資の可能性があると公式HPで明言しています。

一般の金融機関では、信用情報に傷があるだけで自動的に審査落ちになるケースが多い中、MIRAIアセットファイナンスは不動産担保の価値や現在の返済能力を重視して判断します。

そのため、過去の事情だけで融資を断られることなく、前向きな再スタートを支援する姿勢が利用者に評価されています。

したがって、信用情報に不安がある方も、まずは一度MIRAIアセットファイナンスに申し込みを行い、相談してみると良いでしょう。

MIRAIアセットファイナンスの不動産担保ローンをおすすめする人

MIRAIアセットファイナンスの不動産担保ローンをおすすめする人は、次のとおりです。

以下、それぞれ解説します。

他社で融資を断られた人

他社で融資を断られた人に、MIRAIアセットファイナンスはおすすめです。

なぜなら、MIRAIアセットファイナンスは、他社で不動産担保ローンを断られた方にも融資の機会を提供している数少ない業者だからです。

一般的な金融機関では、担保評価が厳しかったり、申込者の属性で一律に審査落ちになることも少なくありません。

しかし、MIRAIアセットファイナンスでは、一人ひとりの事情を丁寧にヒアリングし、柔軟に融資可否を判断してくれます。

少額の資金を不動産担保で借りたい人

少額の資金を不動産担保で借りたい人には、MIRAIアセットファイナンスの不動産担保ローンはおすすめです。

なぜなら、MIRAIアセットファイナンスでは30万円からの少額融資にも対応しており、生活費や一時的な支払いなどにも利用しやすいからです。

一般的な不動産担保ローンは数百万円以上の大口融資が前提とされ、少額の資金需要には対応していないケースが多いのが実情です。

その点、MIRAIアセットファイナンスは、担保となる不動産の評価が一定以上であれば、金額にかかわらず丁寧に対応してくれるため、「少しだけ借りたい」という方にも利用しやすくなっています。

共有持分しか持っていない人

共有持分しか持っていない人に、MIRAIアセットファイナンスはおすすめできます。

一般的に、共有持分だけを保有している場合、不動産担保ローンの審査では不利とされ、融資を断られるケースが少なくありません。

特に相続や離婚などで不動産の一部だけを取得した場合、他の共有者の同意が得られず売却できないといった事情から、資金化に困る場面は多く見られます。

しかし、MIRAIアセットファイナンスではこうした共有持分に対しても融資実績があり、持分の価値を適切に評価したうえで柔軟な審査対応をしてくれます。

そのため、MIRAIアセットファイナンスは、共有名義だからと融資を諦めていた人にも利用しやすいです。

信用情報に不安がある人（ブラックの方など）

信用情報に不安がある方、いわゆるブラックと呼ばれる状況にある方でも、MIRAIアセットファイナンスであれば相談の余地があります。

多くの金融機関では、過去の延滞や債務整理の履歴があると、形式的に審査に通らないケースが一般的です。

しかし、MIRAIアセットファイナンスでは、担保不動産の価値や現在の返済能力を重視し、柔軟な審査を行っています。

そのため、過去の事情だけで融資を断られた方でも、現状をしっかり説明できれば前向きに検討してくれるため、信用情報に不安がある人には、MIRAIアセットファイナンスはおすすめできます。

事業をしていない個人の方

事業を営んでいない個人の方にも、MIRAIアセットファイナンスはおすすめできます。

なぜなら、MIRAIアセットファイナンスでは、生活費や教育費、医療費、住宅リフォームなど、個人の資金ニーズにも柔軟に対応しているからです。

担保となる不動産の評価と返済計画がしっかりしていれば、職業や収入形態にかかわらず相談しやすいです。

そのため、個人の立場でも安心して利用できる不動産担保ローンといえるでしょう。

スピード重視で資金を調達したい人

資金調達のスピードを重視する方にも、MIRAIアセットファイナンスはおすすめです。

なぜなら、MIRAIアセットファイナンスでは、最短即日で審査結果と融資条件の提示が可能であり、最短翌日には融資が実行（入金）されるからです。

そのため、「急な支払いがある」「今すぐ資金が必要」といった緊急の場面でも対応が早く、スピードを最優先にしたい人にMIRAIアセットファイナンスはおすすめできます。

例えば、「事業資金の支払い期限が迫っている」「滞納寸前の税金をすぐに納めたい」「家族の入院費を急ぎで用意したい」といった、時間との勝負となる資金ニーズにも対応可能です。

相談しやすい業者を探している人

不動産担保ローンを検討するうえで、「まずは相談だけしたい」「自分の状況で本当に借りられるか知りたい」と感じる方も多いはずです。

その点、MIRAIアセットファイナンスは、相談段階から丁寧に対応してくれる業者として評価されています。

審査に入る前から、資金使途や担保内容についてしっかりヒアリングしてくれるため、初めて不動産担保ローンを利用する方でも不安なく相談できます。

実際の口コミでも、強引な営業や一方的な審査はなく、利用者目線の対応をしてくれる点が高く評価されています。

MIRAIアセットファイナンスの不動産担保ローンをおすすめしない人

MIRAIアセットファイナンスの不動産担保ローンをおすすめしない人は、次のとおりです。

以下、それぞれ解説します。

1都3県以外で不動産担保ローンを考えている人

MIRAIアセットファイナンスは、東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県の1都3県を中心に不動産担保ローンを提供しており、このエリア内の不動産を担保にする方には非常に適した業者です。

一方で、1都3県以外の地域にある不動産は対応エリア外となる可能性があるため、郊外や地方の物件を担保にしたい方には適さないケースもあります。

そのため、地方や他府県の不動産を担保に融資を検討している場合は、MIRAIアセットファイナンス以外にも、全国対応の不動産担保ローン業者に併せて申込・相談することをおすすめします。

会社の規模や融資実績を重んじる人

MIRAIアセットファイナンスは、柔軟な審査や個別対応に強みを持つ一方で、大手金融機関のような圧倒的な融資実績や全国規模の展開があるわけではありません。

そのため、会社の規模感や融資件数、知名度といった「大手ならではの安心感」を重視する方にとっては、やや物足りなく感じるかもしれません。

そのため、信頼性の指標として上場企業グループや大手銀行系列の金融機関を好む方には、他の大手系ローン会社を含めて比較検討することをおすすめします。

MIRAIアセットファイナンスの不動産担保ローンに関するよくある質問・回答

MIRAIアセットファイナンスの不動産担保ローンに関するよくある質問・回答をまとめました。

---

---

MIRAIアセットファイナンスの不動産担保ローンを利用する流れ

MIRAIアセットファイナンスの不動産担保ローンを利用する流れは、次のとおりです。

以下、それぞれ解説します。

---

---

MIRAIアセットファイナンスの不動産担保ローンの運営会社概要

サービス名称	事業用ローン 不動産購入ローン 売却前提ローン
運営会社	株式会社MIRAIアセットファイナンス
代表者	代表取締役　金村 哲弘
設立日	2024年4月1日
登録等	貸金業：東京都知事(1)第31990号 貸金業協会員第006358号 宅建業：東京都知事(1)第111570号 全日本不動産協会東京都本部
資本金	5,800万円
事業内容	金融業、不動産業
本店所在地	〒102-0073 東京都千代田区九段北1-7-3　九段岡澤ビル5階
Googleマップ